jueves, mayo 26, 2022
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¿En qué consiste la Ley de Propiedad Horizontal?

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Regula todos los asuntos en torno a las comunidades de propietarios

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) se encarga de regular las relaciones, derechos y obligaciones entre los propietarios o vecinos de los inmuebles que pertenecen a un mismo edificio o comunidad, tal y como señala la Ley 49/1960 de 21 de julio. Entonces, la LPH se publicó para “lograr el acceso a la propiedad urbana mediante una inversión de capital (…) menos cuantiosa y más asequible a todos”, y desde aquella fecha ha vivido varias modificaciones, concretamente 9, ya que el contexto actual en cuanto a viviendas se refiere dista de la situación de los años 60. Por ejemplo, en la reforma de 1999, entre otras medidas, se disminuyó a 2 meses la tramitación de reclamación judicial de deudas comunitarias y se imposibilitó a los vecinos deudores o morosos votar en las juntas de propietarios e impugnar sus decisiones.

A principios de octubre del pasado año, el Consejo de Ministros aprobó una serie de medidas en relación a la rehabilitación residencial. “Para impulsar las intervenciones costeadas con los fondos europeos se incluye una modificación en el régimen de las comunidades de propietarios, establecido en la Ley de Propiedad Horizontal. La novedad, busca promover la realización de obras destinadas a mejorar la eficiencia energética de los edificios y facilitar el acceso al crédito por parte de las comunidades de vecinos”, publica cincodias.elpais.com.

informe COMUNIDADES DE PROPIETARIOS 235

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